Contoh Jenis Aktiva Lain yang Perlu Dikenali dalam Dunia Akuntansi

Contoh Jenis Aktiva Lain seringkali menjadi pos yang misterius dalam neraca, namun justru di sinilah cerita-cerita menarik keuangan sebuah perusahaan tersembunyi. Bukan sekadar “kategori lain-lain”, aktiva ini menampung aset-aset unik yang tidak bisa dengan mudah dimasukkan ke dalam kelompok lancar atau tetap, mulai dari biaya pendahuluan yang dibayar di muka hingga investasi jangka panjang yang sifatnya tidak likuid.

Memahami ragam dan karakteristiknya sangat penting untuk mendapatkan gambaran utuh tentang kesehatan dan strategi keuangan suatu entitas. Pos ini mengungkapkan bagaimana sebuah perusahaan berinvestasi untuk masa depan, mengamankan operasionalnya dengan berbagai jaminan, dan mengelola aset tidak berwujud yang justru bisa menjadi sumber nilai terbesarnya.

Mengurai Konsep Dasar Aktiva Lainnya dalam Konteks Akuntansi Modern

Dalam neraca perusahaan, selain aktiva lancar dan tetap, terdapat sebuah kategori yang sering kali menjadi tanda tanya: aktiva lainnya. Posisi ini berperan sebagai kumpulan untuk berbagai aset yang tidak memenuhi kriteria untuk dimasukkan ke dalam kategori yang lebih umum, namun tetap memiliki nilai ekonomi bagi perusahaan. Memahami ruang lingkupnya sangat penting untuk mendapatkan gambaran utuh tentang kesehatan finansial suatu entitas.

Aktiva lainnya merupakan kelompok aset yang sifatnya tidak lancar dan tidak berwujud dalam artian fisik seperti mesin atau gedung. Posisi ini menampung beragam jenis kekayaan perusahaan yang manfaat ekonominya akan dirasakan dalam jangka panjang, tetapi karakteristiknya unik dan tidak sejalan dengan definisi aktiva tetap. Klasifikasinya yang terpisah justru memberikan kejelasan, sehingga pembaca laporan keuangan tidak terkecoh dengan mencampuradukkan aset yang likuid dengan investasi jangka panjang yang kompleks.

Perbandingan Karakteristik Aktiva

Perbedaan mendasar antara aktiva lancar, tetap, dan lainnya dapat dilihat dari likuiditas, sifat, dan tujuan penggunaannya. Tabel berikut merangkum perbandingan ketiganya.

Alasan Kategorisasi dan Pencatatan Awal

Suatu aset dikategorikan sebagai ‘lainnya’ primarily karena sifatnya yang tidak biasa, nilai signifikansinya yang tidak material secara individual, atau karena merupakan biaya yang ditangguhkan yang manfaatnya akan dirasakan di masa depan. Contoh umum yang sering ditemui adalah biaya pra-operasional proyek, deposit jangka panjang untuk sewa gedung, atau hak-hak tertentu yang tidak termasuk dalam definisi goodwill.

Pencatatan awal suatu aktiva lainnya mengikuti prinsip debit dan credit. Misalnya, sebuah perusahaan membayar uang jaminan sewa sebuah gudang sebesar Rp 50.000.000 untuk periode 5 tahun. Karena manfaat ekonominya lebih dari satu tahun, pembayaran ini tidak diakui sebagai biaya melainkan sebagai aset. Pencatatan jurnalnya adalah sebagai berikut.

Debit: Aktiva Lainnya (Deposit Sewa) Rp 50.000.000
Kredit: Kas Rp 50.000.000

Nilai deposit ini kemudian akan tetap berada di neraca sebagai aset hingga masa sewa hampir berakhir, dimana kemudian akan dialokasikan sebagai biaya secara sistematis.

Eksplorasi Mendalam tentang Jenis-Jenis Aset Tidak Berwujud yang Tersembunyi

Dunia akuntansi modern semakin dihadapkan pada realitas bahwa nilai perusahaan seringkali justru bersembunyi pada aset-aset yang tidak kasat mata. Aset tidak berwujud yang diklasifikasikan di bawah aktiva lainnya mewakili investasi strategis jangka panjang yang, meskipun sulit diukur, dapat menjadi sumber keunggulan kompetitif yang sangat kuat. Kategori ini menjadi rumah bagi berbagai bentuk kekayaan intelektual dan biaya pendahuluan yang telah dikeluarkan perusahaan.

Biaya pendahuluan yang dibesar-besarkan, atau deferred charges, adalah contoh klasik. Ini bukan berarti nilainya dibesar-besarkan secara fiktif, melainkan menunjukkan bahwa biaya tersebut dikeluarkan sekali pada awal dan manfaatnya dinikmati secara bertahap selama bertahun-tahun. Biaya ini dikapitalisasi karena dianggap dapat menghasilkan manfaat ekonomi di masa depan, berbeda dengan biaya operasional rutin yang langsung dibebankan. Pengelolaannya memerlukan pertimbangan yang cermat untuk memastikan pengakuan nilai yang akurat.

Jenis Aset Tidak Berwujud yang Unik

Selain hak paten dan merek dagang yang sudah umum, terdapat aset tidak berwujud lain yang kurang dikenal namun berpotensi besar.

• Rancangan Sirkuit Terpadu (Mask Work): Hak eksklusif atas desain layout suatu chip semiconductor. Nilainya sangat tinggi bagi perusahaan teknologi.
• Hak Penambangan dan Eksplorasi: Hak legal untuk mengeksplorasi dan mengekstrak sumber daya dari suatu area tertentu. Nilainya tergantung pada potensi cadangan yang dimiliki.
• Perangkat Lunak yang Sedang Dikembangkan: Biaya yang dikeluarkan untuk pengembangan perangkat lunak internal yang belum mencapai tahap penyelesaian. Dikapitalisasi dan diuji impairment secara berkala.
• Portofolio Pelanggan (Customer Lists): Nilai yang melekat pada daftar dan hubungan dengan pelanggan yang telah dibangun, seringkali diakui dari hasil akuisisi.
• Rahia Dagang (Trade Secrets): Seperti formula, proses, atau resep rahasia yang memberikan keunggulan kompetitif. Sulit dinilai namun sangat berharga.

Amortisasi dan Evaluasi Penurunan Nilai

Aset tidak berwujud ini umumnya diamortisasi selama masa manfaat ekonominya. Sebagai contoh, biaya pendahuluan untuk mengembangkan sebuah sistem proprietary senilai Rp 200 juta dengan perkiraan masa manfaat 10 tahun akan diamortisasi sebesar Rp 20 juta per tahun. Pencatatan amortisasi tahunannya adalah Debit: Beban Amortisasi Rp 20 juta; Kredit: Akumulasi Amortisasi Rp 20 juta.

Evaluasi tahunan atas penurunan nilai atau impairment testing adalah kewajiban penting. Prosedurnya melibatkan beberapa tahapan kunci.

Dalam dunia akuntansi, kita mengenal Contoh Jenis Aktiva Lain seperti aset yang tidak dapat dikategorikan ke dalam kelompok utama. Namun, sama seperti pentingnya memahami aset ini, memahami batasan hak juga krusial, misalnya dengan mengetahui Hak warga negara Indonesia yang bukan contoh untuk mendapatkan perspektif yang utuh. Pemahaman komprehensif semacam inilah yang akhirnya membantu kita mengklasifikasikan setiap komponen, termasuk aktiva lain-lain, dengan lebih tepat dan akurat.

• Mengidentifikasi tanda-tanda bahwa nilai aset mungkin telah turun di bawah nilai bukunya, seperti penurunan drastis dalam arus kas yang dihasilkan.
• Jika tanda impairment ada, perusahaan harus melakukan tes formal dengan membandingkan nilai wajar aset dengan nilai bukunya.
• Menghitung nilai wajar, seringkali dengan menggunakan model diskonto arus kas masa depan.
• Jika nilai buku melebihi nilai wajar, selisihnya harus diakui sebagai beban impairment loss di laporan laba rugi.
• Setelah impairment, nilai buku aset yang telah disesuaikan menjadi dasar amortisasi baru untuk periode berikutnya.

Peran Investasi Jangka Panjang yang Tidak Likuid sebagai Komponen Aktiva Lainnya

Tidak semua investasi perusahaan dimaksudkan untuk diperjualbelikan dengan cepat untuk mendapatkan keuntungan jangka pendek. Sebagian investasi justru dilakukan dengan tujuan strategis jangka panjang, seperti menjalin aliansi, mengamankan pasokan bahan baku, atau sekadar menempatkan dana dengan harapan apresiasi nilai dalam puluhan tahun. Investasi inilah yang, karena sifatnya yang tidak likuid, menemukan tempatnya dalam kategori aktiva lainnya.

Bentuk-bentuk investasi ini beragam, mulai dari penyertaan pada perusahaan patungan (joint ventures) yang belum go public, investasi dalam bentuk dana pensiun yang dikelola secara khusus, pembelian obligasi pemerintah jangka panjang dengan tujuan dimiliki hingga jatuh tempo, hingga pembelian saham pada perusahaan rintisan (startup) dengan horizon exit yang masih lama. Karakteristik utama mereka adalah tidak adanya pasar aktif yang dapat dengan mudah menetapkan harga jual harian, sehingga penilaiannya memerlukan metode khusus dan tidak mengikuti fluktuasi pasar saham harian.

Pertimbangan Strategis Investasi Tidak Likuid

Keputusan untuk mengalokasikan dana dalam instrumen yang tidak likuid bukanlah keputusan yang diambil secara sembarangan. Pertimbangan utamanya adalah alasan strategis. Perusahaan mungkin ingin membangun hubungan yang erat dengan pemasok utama dengan cara membeli sebagian sahamnya, sehingga memastikan stabilitas pasokan. Atau, sebuah perusahaan teknologi mungkin berinvestasi pada startup yang inovatif untuk mendapatkan akses ke teknologi baru di masa depan, yang lebih murah daripada mengembangkannya sendiri.

Likuiditas dikorbankan untuk mendapatkan nilai strategis yang lebih besar yang akan terwujud dalam jangka waktu yang tidak tentu.

Dampak Fluktuasi Pasar dan Prosedur Penilaian

Karena tidak diperdagangkan secara aktif, nilai investasi ini dalam neraca tidak bergejolak mengikuti sentimen pasar harian. Namun, bukan berarti mereka kebal terhadap penurunan nilai. Penilaiannya dilakukan pada akhir setiap periode akuntansi, seringkali dengan menggunakan nilai wajar yang ditentukan oleh appraiser independen atau berdasarkan model arus kas yang didiskontokan.

Fluktuasi kondisi makroekonomi, perubahan regulasi, atau kinerja buruk dari entitas yang diinvestasikan dapat menyebabkan penurunan nilai wajar yang permanen. Penurunan ini, yang disebut sebagai impairment, harus segera diakui dalam laporan laba rugi. Sebaliknya, kenaikan nilai wajar umumnya tidak diakui sampai aset tersebut benar-benar terjual, sesuai prinsip kehati-hatian dalam akuntansi.

Prosedur penilaian kembali pada akhir periode dimulai dengan mengumpulkan bukti terbaru mengenai kinerja investasi. Analis keuangan perusahaan akan meninjau laporan keuangan dari entitas yang diinvestasikan, mempertimbangkan kondisi industri, dan jika diperlukan, meminta penilaian eksternal. Jika terdapat indikasi penurunan nilai, nilai wajar dihitung dan dibandingkan dengan nilai buku. Jika nilai wajar lebih rendah, perusahaan mencatat jurnal penyesuaian: Debit: Kerugian Penurunan Nilai (Laba/Rugi); Kredit: Investasi Jangka Panjang (Neraca).

Penyesuaian ini mengoreksi nilai investasi agar mencerminkan kondisi yang telah diperbarui.

Aset dalam Masa Pengembangan dan Biaya yang Ditangguhkan: Contoh Jenis Aktiva Lain

Sebelum sebuah pabrik baru beroperasi atau sebuah produk software diluncurkan, perusahaan melalui fase pengembangan yang memakan waktu dan biaya yang tidak sedikit. Selama fase ini, timbul pertanyaan akuntansi yang krusial: apakah biaya-biaya yang dikeluarkan harus langsung dibebankan sebagai expense, atau dapat dikapitalisasi sebagai aset? Biaya yang memenuhi syarat tertentu untuk dikapitalisasi inilah yang kemudian membentuk bagian dari aktiva lainnya, dicatat sebagai aset dalam masa pengembangan.

Konsep ini mencerminkan prinsip matching dalam akuntansi, dimana biaya diakui pada periode yang sama dengan pendapatan yang dihasilkannya. Dengan mengkapitalisasi biaya pengembangan, perusahaan pada dasarnya mengakui bahwa pengeluaran tersebut bukan untuk manfaat periode berjalan, melainkan investasi untuk menghasilkan pendapatan di masa depan. Perlakuan ini memberikan gambaran yang lebih adil tentang profitabilitas perusahaan selama fase pra-produksi.

Kriteria Kapitalisasi Biaya Pengembangan

Tidak semua biaya selama masa pengembangan dapat dikapitalisasi. Syarat-syarat ketat harus dipenuhi. Secara umum, biaya dapat dikapitalisasi hanya jika memenuhi beberapa kriteria berikut. Pertama, biaya tersebut dapat diidentifikasi secara terpisah dan diukur secara andal. Kedua, terdapat niat dan kemampuan untuk menyelesaikan aset tersebut dan kemudian menggunakan atau menjualnya.

Ketiga, aset tersebut diharapkan dapat menghasilkan manfaat ekonomi di masa depan. Keempat, sumber daya yang memadai tersedia untuk menyelesaikan pengembangan. Terakhir, biaya yang timbul selama fase pengembangan dapat diukur secara andal.

Perbandingan Perlakuan Akuntansi untuk Biaya yang Ditangguhkan, Contoh Jenis Aktiva Lain

Berbagai jenis biaya yang ditangguhkan mendapatkan perlakuan yang berbeda berdasarkan sifat dan masa manfaatnya.

Ilustrasi Kapitalisasi Biaya Pra-Operasional

Bayangkan sebuah perusahaan konstruksi yang memenangkan tender untuk membangun dan mengoperasikan jalan tol selama 25 tahun. Sebelum pembangunan fisik dimulai, perusahaan mengeluarkan biaya untuk studi kelayakan, pembuatan detail engineering design (DED), perizinan, dan konsultan hukum senilai Rp 30 miliar. Karena semua biaya ini terkait langsung dengan proyek dan manfaat ekonominya akan dinikmati sepanjang 25 tahun masa konsesi, biaya ini dikapitalisasi sebagai “Aset dalam Masa Pengembangan” di bawah aktiva lainnya.

Setelah proyek selesai dan jalan tol beroperasi, nilai Rp 30 miliar ini kemudian dialihkan ke akun “Aset Tidak Berwujud – Biaya Pra-Operasional”. Nilai ini kemudian diamortisasi secara garis lurus selama 25 tahun, yaitu sebesar Rp 1,2 miliar per tahun. Setiap tahun, perusahaan akan mencatat jurnal: Debit: Beban Amortisasi Rp 1,2 miliar; Kredit: Akumulasi Amortisasi Rp 1,2 miliar. Dengan demikian, biaya awal tersebut diakui sebagai beban secara proporsional seiring dengan dihasilkannya pendapatan dari jalan tol.

Interpretasi atas Deposit dan Jaminan yang Diklasifikasikan sebagai Aktiva Lainnya

Dalam dunia bisnis, uang muka dan jaminan adalah hal yang lumrah. Namun, ketika jumlahnya signifikan dan masa tenggangnya melebihi satu tahun siklus operasi, pembayaran ini tidak lagi dicatat sebagai aset lancar melainkan berpindah ke pos aktiva lainnya. Posisi ini menampung berbagai bentuk deposit dan jaminan jangka panjang yang pada dasarnya merupakan piutang perusahaan yang akan dikembalikan di masa depan, asalkan semua kewajiban dipenuhi.

Jenis yang paling umum termasuk jaminan sewa untuk properti komersial, deposit untuk pembelian peralatan besar atau bahan baku dalam jumlah besar dari pemasok, serta uang jaminan yang disetor kepada pihak berwenang untuk memenuhi kewajiban perizinan atau lingkungan. Meskipun perusahaan tidak dapat menggunakan dana ini untuk operasional sehari-hari, dana tersebut tetap merupakan aset karena mewakili hak perusahaan untuk mendapatkan pengembalian dana atau barang di kemudian hari.

Situasi Bisnis dan Perlakuan Akuntansi untuk Deposit

Pemberian deposit dalam jumlah besar biasanya terjadi dalam situasi bisnis yang melibatkan komitmen jangka panjang dan nilai transaksi yang tinggi. Perusahaan manufacturing mungkin memberikan deposit yang besar kepada pemasok langka untuk mengamankan kuota pasokan bahan baku tertentu selama beberapa tahun. Perusahaan ritel yang membuka gerai baru di sebuah mall premium akan diminta membayar jaminan sewa yang nilainya bisa setara dengan beberapa bulan hingga satu tahun sewa, yang mana akan dikembalikan di akhir masa sewa.

Perlakuan akuntansinya relatif straightforward. Saat deposit dibayarkan, perusahaan mencatatnya sebagai debit kepada akun “Aktiva Lainnya – Deposit” dan kredit kepada “Kas”. Nilai ini akan tetap tercatat di neraca sebagai aset tidak lancar. Pencairan atau pengembalian deposit ini mempengaruhi laporan keuangan dalam beberapa cara.

• Pada saat pengembalian, perusahaan menerima kas dan mengeluarkan jurnal yang merupakan kebalikan dari pencatatan awal: Debit: Kas; Kredit: Aktiva Lainnya – Deposit.
• Jika deposit dikonversi menjadi pembayaran untuk suatu aset (misalnya, deposit pembelian mesin), nilai deposit kemudian dipindahkan menjadi bagian dari harga perolehan aset tetap tersebut.
• Jika deposit hangus karena perusahaan gagal memenuhi kewajiban, nilai deposit kemudian dibebankan seluruhnya sebagai kerugian dalam laporan laba rugi.

Perbedaan antara Jaminan yang Dapat dan Tidak Dapat Dikembalikan

Source: bizhare.id

Perbedaan mendasar terletak pada hak perusahaan untuk mendapatkan pengembalian dana. Jaminan yang dapat dikembalikan (refundable deposit) bersifat seperti piutang; perusahaan berhak mendapat pengembalian penuh pada akhir periode kontrak asalkan tidak ada wanprestasi. Jenis ini dicatat sebagai aset. Sebaliknya, jaminan yang tidak dapat dikembalikan (non-refundable deposit) pada dasarnya adalah biaya di muka (prepaid expense) untuk mengamankan suatu hak atau layanan. Nilainya tidak akan dikembalikan dan harus dialokasikan sebagai beban secara sistematis selama periode manfaatnya. Pengklasifikasian yang tepat sangat penting untuk penyajian laporan keuangan yang wajar.

Pengungkapan dan Analisis Penyajian Aktiva Lainnya dalam Laporan Keuangan

Mengingat sifatnya yang beragam dan seringkali material, pengungkapan yang memadai tentang komposisi dan kebijakan akuntansi untuk aktiva lainnya bukanlah sekedar formalitas, tetapi sebuah keharusan. Catatan atas laporan keuangan (CaLK) berperan penting untuk mengurai apa yang tersembunyi di balik angka agregat yang tercantum di neraca. Tanpa pengungkapan yang jelas, investor dan analis tidak akan mampu menilai kualitas aset tersebut dan memahami risiko serta potensi yang melekat di dalamnya.

Pengungkapan yang baik biasanya mencakup rincian tentang setiap komponen utama yang membentuk saldo aktiva lainnya, kebijakan kapitalisasi dan amortisasi, masa manfaat yang digunakan, serta setiap impairment loss yang diakui selama periode tersebut. Transparansi ini memungkinkan pengguna laporan keuangan untuk membuat penilaian yang independen tentang kelayakan perlakuan akuntansi yang diterapkan manajemen dan prospek nilai aset-aset tersebut di masa depan.

Ilustrasi Pengungkapan Perusahaan

Sebuah perusahaan property dan konstruksi mungkin mengungkapkan aktiva lainnya dalam CaLK-nya dengan deskripsi sebagai berikut. “Pos Aktiva Lainnya per 31 Desember 2023 terutama terdiri dari biaya pra-operasional proyek pembangunan apartemen senilai Rp 125 miliar, yang diamortisasi selama 10 tahun, serta deposit jaminan sewa untuk kantor pusat senilai Rp 15 miliar dengan jangka waktu 5 tahun. Kebijakan akuntansi untuk biaya pra-operasional mensyaratkan bahwa semua biaya yang dikeluarkan langsung untuk memperoleh perizinan dan menyelesaikan desain akhir proyek sebelum konstruksi dimulai dapat dikapitalisasi.

Biaya tersebut diamortisasi menggunakan metode garis lurus mulai dari bulan komersial operasional proyek.”

Rasio Keuangan untuk Evaluasi

Meskipun tidak serumit analisis persediaan atau piutang, terdapat metrik tertentu yang dapat digunakan untuk mengevaluasi efisiensi manajemen terhadap aktiva lainnya. Salah satu rasio yang berguna adalah rasio Aktiva Lainnya terhadap Total Aset. Kenaikan yang signifikan dan terus-menerus dalam rasio ini dapat mengindikasikan bahwa perusahaan sedang mengakumulasi aset-aset yang kurang produktif atau agresif dalam mengkapitalisasi biaya. Rasio lainnya adalah membandingkan pertumbuhan aktiva lainnya dengan pertumbuhan pendapatan.

Jika aktiva lainnya tumbuh jauh lebih cepat daripada pendapatan, ini bisa menjadi tanda peringatan bahwa investasi tersebut belum menghasilkan return yang diharapkan.

Poin Tinjauan Analis Keuangan

Ketika seorang analis keuangan meninjau pos aktiva lainnya, mereka tidak hanya melihat angka totalnya. Mereka mencari konteks dan kredibilitas di balik angka tersebut. Beberapa hal yang menjadi fokus perhatian.

• Komposisi dan Sifat: Apa saja komponen penyusunnya? Apakah terdiri dari item-item yang wajar seperti deposit dan biaya ditangguhkan, atau ada item yang tidak biasa dan berisiko tinggi?
• Kebijakan Kapitalisasi: Apakah kebijakan perusahaan dalam mengkapitalisasi biaya (misalnya, untuk pengembangan software) terlalu agresif jika dibandingkan dengan pesaing?
• Trend Historis: Bagaimana trend saldo aktiva lainnya dari tahun ke tahun? Apakah terjadi lonjakan yang tidak dapat dijelaskan?
• Penurunan Nilai (Impairment): Apakah perusahaan telah melakukan tes penurunan nilai secara rutin dan mengakuinya secara tepat waktu?
• Keterkaitan dengan Arus Kas: Apakah pertumbuhan aktiva lainnya didukung oleh arus kas operasi yang sehat, atau justru dibiayai oleh utang?

Kesimpulan Akhir

Pada akhirnya, menguak seluk-beluk Contoh Jenis Aktiva Lain ibarat membuka kunci harta karun tersembunyi dari sebuah laporan keuangan. Pos ini bukanlah tempat sampah, melainkan wadah strategis yang mencerminkan keputusan-keputusan kompleks perusahaan. Dengan mencermati pengungkapannya secara detail, baik investor maupun analis dapat menilai lebih dalam tentang ketahanan, inovasi, dan prospek pertumbuhan perusahaan di masa yang akan datang, melampaui angka-angka konvensional yang terpampang di neraca.

FAQ dan Panduan

Apakah ‘Aktiva Lainnya’ bisa dianggap sebagai aset yang berisiko?

Bisa saja. Risikonya sangat bergantung pada jenis asetnya. Misalnya, investasi jangka panjang dalam perusahaan startup yang belum profitabel memiliki risiko penurunan nilai yang lebih tinggi dibandingkan uang jaminan sewa yang nilainya pasti.

Bagaimana jika nilai pasar sebuah investasi jangka panjang dalam Aktiva Lainnya turun drastis?

Perusahaan harus melakukan penilaian kembali dan mungkin perlu mencantumkan penurunan nilainya (impairment) dalam laporan laba rugi, yang akan mengurangi nilai aset di neraca dan menekan profitabilitas periode tersebut.

Apakah software yang dikembangkan sendiri untuk penggunaan internal termasuk Aktiva Lainnya?

Ya, biaya pengembangan software yang memenuhi kriteria kapitalisasi (setelah fase penelitian) dapat dikategorikan sebagai aset tidak berwujud dalam Aktiva Lainnya dan kemudian diamortisasi selama masa manfaatnya.

Mengapa deposit untuk pembelian mesin dimasukkan ke Aktiva Lainnya dan bukan sebagai persediaan?

Karena deposit tersebut mewakili hak atas aset di masa depan, bukan aset yang sudah dapat digunakan atau dijual saat ini. Nilainya baru akan direalisasikan ketika mesin benar-benar diterima dan dimiliki.