Menghitung Ukuran Luas dan Harga Tanah Stadion Skala 1 600

Menghitung Ukuran, Luas, dan Harga Tanah Stadion Skala 1:600 itu ibarat jadi detektif yang memecahkan teka-teki ruang dan nilai. Bayangkan, dari selembar kertas denah, kita bisa menyibak rahasia berapa meter lapangan yang sesungguhnya, menguak bentuk-bentuk geometri tersembunyi di tapak tanah, hingga menerjemahkan sentimeter menjadi angka anggaran yang nyata. Proses ini bukan sekadar perkalian skala biasa, tapi sebuah narasi panjang tentang bagaimana sebuah ruang untuk berkumpul dan berolahraga direncanakan, dinilai, dan akhirnya diwujudkan.

Setiap garis pada denah skala 1:600 menyimpan cerita. Satu sentimeter di sana setara dengan enam meter di dunia nyata, sebuah jembatan antara imajinasi arsitek dan realitas kontraktor. Pembahasan akan mengajak kita menyelami filosofi di balik angka skala, mengurai bentuk tanah tak beraturan menjadi bangun datar yang bisa dihitung, dan memahami bagaimana angin serta jarak pandang bisa memengaruhi harga sepetak tanah.

Lebih dari itu, kita akan melihat bagaimana alur material dan jalur evakuasi membentuk ‘batas efektif’ lahan, sebelum akhirnya semua angka itu bertransformasi menjadi laporan anggaran yang komprehensif.

Memecah Kode Skala 1:600 dalam Konteks Lahan Olahraga

Dalam dunia perencanaan, skala pada sebuah denah bukan sekadar angka mati. Ia adalah sebuah janji, sebuah terjemahan yang setia antara gagasan di atas kertas dan realitas di atas tanah. Skala 1:600 untuk sebuah stadion memiliki resonansi khusus. Angka ini bukan pilihan acak; ia menempati titik tengah yang bijak antara keleluasaan melihat gambaran besar dan ketelitian mengatur detail penting. Pada skala ini, setiap sentimeter yang Anda ukur di atas kertas mewakili 6 meter di dunia nyata.

Sebuah tribun selebar 5 cm di denah akan menjadi sebuah struktur megah sepanjang 30 meter. Transformasi ini memungkinkan perencana, arsitek, bahkan masyarakat awam untuk membayangkan ruang tersebut dengan proporsi yang manusiawi dan akurat.

Pemilihan skala 1:600 juga mengisyaratkan filosofi inklusivitas. Sebuah stadion yang direncanakan dengan skala ini mengakui kompleksitasnya sendiri sebagai ruang publik yang massif, namun tetap berkomitmen untuk dapat dipahami dan diakses oleh berbagai pemangku kepentingan. Skala yang terlalu detail seperti 1:100 mungkin akan memecah fokus pada keseluruhan tapak, sementara skala yang terlalu kecil seperti 1:1000 bisa mengaburkan elemen-elemen penting seperti pintu darurat atau lebar jalur sirkulasi.

Skala 1:600 justru menjadi jembatan. Ia memungkinkan demokratisasi pemahaman atas ruang, di mana warga dapat melihat dengan jelas bagaimana area parkir berhubungan dengan gerbang masuk, bagaimana tribun timur dan barat berhadapan secara simetris, dan bagaimana ruang hijau disisipkan. Dalam konteks ini, denah menjadi alat partisipasi, dan skalanya adalah kunci untuk membuka dialog bahwa stadion ini, pada akhirnya, adalah milik bersama.

Implikasi Pemilihan Skala pada Perencanaan Awal

Pemilihan skala denah berdampak langsung pada tahap perencanaan awal, mulai dari tingkat detail yang dapat diandalkan, estimasi biaya survei, hingga kompleksitas perhitungan. Perbandingan berikut memberikan gambaran praktis tentang konsekuensi dari pilihan skala yang berbeda.

Prosedur Konversi Skala ke Ukuran Sebenarnya

Mengubah ukuran dari denah ke dunia nyata adalah proses inti. Prinsip dasarnya adalah perkalian. Pada skala 1:600, faktor pengalinya adalah 600. Namun, hati-hati dengan satuan. Jika Anda mengukur dalam sentimeter di denah, Anda akan mendapatkan sentimeter di lapangan, yang kemudian perlu dikonversi ke meter untuk kemudahan.

Rumus Dasar: Ukuran Sebenarnya (cm) = Ukuran di Denah (cm) × 600. Kemudian, Ukuran Sebenarnya (m) = Ukuran Sebenarnya (cm) ÷ 100.

Sebagai contoh, misalkan pada denah skala 1:600, panjang tribun utara diukur 12.5 cm dan tribun selatan 11.8 cm. Perhitungannya adalah sebagai berikut. Untuk tribun utara: 12.5 cm di denah setara dengan (12.5 × 600) = 7.500 cm di lapangan. Dalam meter, 7.500 cm / 100 = 75 meter. Untuk tribun selatan: 11.8 cm di denah setara dengan (11.8 × 600) = 7.080 cm atau 70.8 meter.

Perbedaan 4.2 meter ini, yang mungkin hampir tak terlihat di denah, menjadi sangat signifikan di lapangan dan akan mempengaruhi perhitungan jumlah kursi, struktur, dan tentu saja, biaya.

Geometri Tersembunyi di Balik Tapak Stadion yang Tidak Beraturan

Permukaan tanah untuk stadion jarang sekali berupa persegi panjang sempurna. Keterbatasan lahan di perkotaan, penyesuaian dengan kontur alam, atau pertimbangan arsitektural seringkali menghasilkan tapak dengan bentuk organik dan asimetris. Inilah tantangan sekaligus seninya: mengurai bentuk kompleks itu menjadi kumpulan bentuk-bentuk geometris dasar yang luasnya dapat kita hitung. Kemampuan ini penting bukan hanya untuk mengetahui total luas tanah yang dibeli, tetapi juga untuk merencanakan zoning yang efektif di dalam tapak tersebut.

Dengan mendekomposisi bentuk tidak beraturan, kita dapat mengalokasikan area dengan lebih efisien, meminimalkan sisa lahan yang tidak terpakai, dan membuat estimasi biaya persiapan lahan yang lebih akurat.

Bentuk geometri tidak baku yang umum ditemui dalam tapak stadion antara lain segmen lingkaran (biasanya pada sudut-sudut lapangan atau area parkir yang melengkung), trapesium siku (sering muncul sebagai area di antara tribun dan batas tanah yang miring), dan berbagai poligon tidak beraturan (biasanya merupakan sisa lahan di sekeliling bangunan utama). Metode pendekatan untuk menghitungnya beragam. Untuk bentuk yang mendekati segmen lingkaran, kita dapat mengidentifikasi jari-jari imajiner dan sudut pusatnya.

Area trapesium dapat dihitung dengan rumus klasik jika kita berhasil mengidentifikasi kedua sisi sejajar dan tingginya. Sementara untuk poligon kompleks, metode koordinat atau pembagian menjadi segitiga-segitiga (triangulasi) sering menjadi solusi paling ampuh. Kunci utamanya adalah pada denah skala 1:600, kita harus jeli menarik garis bantu imajiner yang memotong tapak menjadi bagian-bagian yang terukur.

Perhitungan Luas Area Parkir Berbentuk Irisan Lingkaran, Menghitung Ukuran, Luas, dan Harga Tanah Stadion Skala 1:600

Source: kibrispdr.org

Misalkan kita memiliki area parkir di salah satu sudut stadion yang berbentuk seperempat lingkaran (irisannya 90 derajat). Data hipotetis dari pengukuran denah skala 1:600 adalah sebagai berikut: jari-jari lengkungan parkir di denah (r_denah) = 4 cm. Karena skala 1:600, jari-jari sebenarnya (r) = 4 cm × 600 = 2400 cm = 24 meter. Luas area parkir seperempat lingkaran tersebut dapat dihitung dengan langkah-langkah ini.

• Tentukan rumus luas lingkaran penuh: L = π × r².
• Karena area yang dimaksud adalah seperempat lingkaran, luasnya menjadi: L_seperempat = (π × r²) / 4.
• Masukkan nilai r = 24 meter ke dalam rumus: L_seperempat = (3.1416 × 24²) / 4.
• Hitung 24² = 576. Maka, L_seperempat = (3.1416 × 576) / 4 = (1809.5616) / 4 = 452.3904 meter persegi.
• Dibulatkan, luas efektif area parkir sudut tersebut adalah sekitar 452.4 m².

Deskripsi Denah Stadion dengan Bentuk Tapak Asimetris

Denah stadion skala 1:600 ini memperlihatkan sebuah tapak yang memanjang dari barat laut ke tenggara dengan batas yang tidak simetris. Lapangan utama, digambarkan sebagai persegi panjang sempurna, terletak agak ke sisi barat tapak. Di sebelah timur lapangan, terdapat bangunan tribun utama yang bentuknya mendekati trapesium. Batas tanah di sisi timur dan selatan membentuk garis lengkung yang halus, mengikuti jalan raya yang ada.

Titik sudut kritis dapat ditandai sebagai: Titik A (sudut barat laut tapak), Titik B (peralihan garis lurus ke lengkung di sisi utara), Titik C (titik paling timur pada lengkungan), Titik D (sudut tenggara tapak), Titik E (titik paling selatan pada lengkungan), dan Titik F (sudut barat daya tapak).

Untuk menghitung luas total tapak yang asimetris ini, kita dapat menarik garis bantu imajiner. Sebuah garis lurus ditarik dari Titik A ke Titik D, memotong tapak menjadi dua bagian besar. Bagian utara garis tersebut membentuk sebuah poligon tidak beraturan (A-B-C-D), yang dapat dipecah lagi menjadi sebuah segitiga (A-B-D) dan sebuah segmen lingkaran (B-C-D). Sementara bagian selatan garis (A-D-E-F) membentuk bentuk mendekati trapesium lengkung, di mana sisi selatannya (D-E-F) adalah garis lengkung.

Dengan mendekomposisi demikian, setiap bagian dapat dihitung luasnya menggunakan metode yang sesuai, dan hasilnya dijumlahkan untuk mendapatkan total luas lahan stadion.

Angin, Jarak Pandang, dan Pengaruhnya terhadap Valuasi Lahan

Penilaian harga tanah untuk stadion melampaui sekadar perkalian antara luas meter persegi dengan harga pasaran di zona tersebut. Faktor-faktor non-fisik, yang justru sangat menentukan pengalaman dan keselamatan, memainkan peran besar dalam valuasi. Dua faktor kunci adalah arah angin dominan dan garis pandang (sightline) penonton. Sebuah lahan yang memungkinkan pengaturan orientasi lapangan dan tribun untuk meminimalkan silau matahari dan menghadap ke arah angin yang tepat menjadi lebih bernilai.

Angin yang bertiup melintasi lapangan dapat mempengaruhi permainan olahraga tertentu, seperti sepak bola, dan juga berdampak pada kenyamanan termal penonton di tribun terbuka. Stadion yang didesain dengan mempertimbangkan pola angin akan mengurangi keluhan pengunjung dan potensi biaya tambahan untuk instalasi penghalang angin (windbreak) yang masif.

Demikian pula dengan garis pandang. Setiap petak lahan yang membentuk tapak stadion tidak memiliki nilai yang seragam. Sebidang tanah yang nantinya akan menjadi fondasi bagi tribun utama dengan jarak pandang lurus ke tengah lapangan jelas lebih berharga daripada tanah di belakang gawang yang mungkin terhalang sebagian. Dalam valuasi, hal ini dapat diterjemahkan ke dalam sistem zonasi nilai. Area dengan sightline premium, biasanya di sepanjang sisi kiri dan kanan lapangan (tribun sisi), dapat dikenakan “harga premium” per meter persegi dalam perhitungan akuisisi lahan.

Sebaliknya, area di belakang tribun atau di sudut-sudut yang terbatas pandangannya mungkin dinilai dengan harga standar atau bahkan lebih rendah. Dengan kata lain, valuasi lahan stadion adalah sebuah proses yang memadukan data spasial dari denah skala 1:600 dengan analisis kualitatif tentang pengalaman manusia yang akan terjadi di atasnya.

Komponen Biaya Konstruksi Akibat Kontur Lahan

Kontur lahan yang terekam pada peta topografi skala 1:600 langsung menerjemahkan diri menjadi item-item anggaran konstruksi. Lahan yang miring atau tidak rata memerlukan pekerjaan tanah ekstensif sebelum fondasi stadion dapat dibangun.

Contoh Penyesuaian Harga Tanah untuk Lahan Berkontur

Misalkan suatu zona stadion seluas 10.000 m² (hasil konversi dari denah) memiliki kemiringan rata-rata 15%. Harga pasaran tanah datar di lokasi tersebut adalah Rp 2.000.000 per m². Namun, karena kemiringan yang signifikan, diperlukan pekerjaan tanah besar-besaran. Estimasi biaya preparasi tanah (cut, fill, stabilisasi) untuk lahan semacam itu adalah Rp 500.000 per m². Maka, penyesuaian harga lahan dapat dilakukan dengan mengurangi biaya preparasi tersebut dari harga pasaran, karena pembeli (pengembang) akan menanggung biaya itu sendiri.

Harga Disesuaikan = Harga Pasar – Biaya Preparasi per m².Harga Disesuaikan = Rp 2.000.000 – Rp 500.000 = Rp 1.500.000 per m².Nilai Lahan di Zona Tersebut = 10.000 m² × Rp 1.500.000 = Rp 15.000.000.000.

Perhitungan ini menyederhanakan banyak faktor lain, tetapi mengilustrasikan bagaimana kondisi fisik lahan secara langsung mempengaruhi valuasi finansialnya. Tanah bukan komoditas homogen, dan konturnya adalah bahasa yang menjelaskan biaya yang harus dikeluarkan.

Alur Material dan Sirkulasi Manusia sebagai Penentu Batas Efektif

Luas tanah yang tertera di sertifikat (luas kotor) seringkali berbeda dengan luas yang benar-benar dapat dibangun atau dimanfaatkan secara optimal untuk stadion. Selisih ini dipengaruhi kuat oleh kebutuhan alur logistik selama konstruksi dan, yang lebih krusial, oleh sistem sirkulasi dan evakuasi manusia saat stadion beroperasi. Konsep “luas efektif” muncul dari sini. Pada denah skala 1:600, kita tidak hanya menggambar bangunan, tetapi juga harus memplot ruang-ruang kosong yang vital: jalan konstruksi untuk truk mixer beton, area penyimpanan sementara material baja, jalur aman untuk pedestrian dari parkir menuju gerbang, dan yang paling utama, koridor evakuasi yang lebar dan jelas dari setiap tribun menuju titik kumpul yang aman.

Ruang-ruang ini secara teknis adalah bagian dari lahan, tetapi tidak akan pernah tertutupi oleh bangunan permanen. Mereka adalah arteri dan vena yang membuat stadion hidup dan aman.

Memplot kebutuhan ini di denah skala 1:600 adalah sebuah latihan antisipasi. Sebuah jalan konstruksi minimal memerlukan lebar 6 meter (atau 1 cm di denah) untuk lalu lintas alat berat. Area penyimpanan material mungkin membutuhkan petak seluas 30×50 meter (5 cm x 8.3 cm di denah). Yang lebih kompleks adalah jalur evakuasi. Peraturan bangunan umumnya mensyaratkan lebar jalur berdasarkan jumlah penonton yang dilayani.

Dengan skala 1:600, perencana dapat mensimulasikan aliran orang: seandainya semua penonton di tribun timur harus keluar dalam waktu X menit, berapa lebar total pintu keluar yang dibutuhkan? Ruang tersebut kemudian “diambil” dari lahan yang tersedia di sekeliling tribun. Dengan demikian, batas efektif untuk membangun tribun itu sendiri menjadi lebih ke dalam, karena dikelilingi oleh “buffer” sirkulasi. Denah skala ini memungkinkan kita untuk mengkuantifikasi dan mengalokasikan ruang untuk pergerakan, mengubahnya dari konsep abstrak menjadi area terukur yang mempengaruhi desain akhir dan nilai guna lahan.

Metode Pemetaan dan Perhitungan Area Setback Sirkulasi

Area yang tidak dapat dibangun (setback) di sekeliling lapangan dan tribun karena pertimbangan sirkulasi darurat perlu ditetapkan secara sistematis. Berikut adalah metode untuk memetakannya pada denah skala 1:600.

• Identifikasi semua titik keluar (exit) dari setiap blok tribun dan bangunan fasilitas. Tandai sebagai titik awal aliran evakuasi.
• Tarik garis imajiner berjarak minimal 3 meter (diwakili 0.5 cm di denah) dari dinding terluar bangunan. Ini adalah zona bebas pertama untuk antrian di depan pintu.
• Rencanakan jalur kolektor utama yang menghubungkan semua titik keluar menuju pintu gerbang keluar atau lapangan terbuka (assembly point). Lebar jalur ini dihitung berdasarkan kapasitas penonton, misalnya 1 meter untuk setiap 100 orang (standar contoh). Di denah, hitung lebar yang diperlukan lalu konversi ke skala.
• Area di dalam jalur kolektor dan antara jalur dengan batas tanah atau bangunan lain inilah yang menjadi setback efektif. Area ini dihitung luasnya (dalam denah lalu dikonversi) dan dikeluarkan dari area yang dapat dibangun.
• Pastikan tidak ada bottleneck (penyempitan) pada denah dengan memeriksa kesinambungan dan kelancaran semua jalur yang telah diplot.

Visualisasi Heatmap Sirkulasi pada Denah Stadion

Bayangkan denah stadion skala 1:600 yang telah dilengkapi dengan peta heatmap sirkulasi. Area di sekitar pintu masuk utama stadion dan gerbang tiket menyala dengan warna merah tua, menandakan zona kepadatan pergerakan tertinggi. Dari sana, jalur-jalur bercabang seperti sungai berwarna oranye menuju berbagai tribun. Sekeliling lapangan itu sendiri memiliki warna kuning, menunjukkan jalur kolektor utama yang akan ramai saat istirahat atau setelah pertandingan.

Titik-titik tertentu, seperti persimpangan antara jalur dari tribun utara dan selatan menuju concourse timur, menunjukkan noda warna merah muda yang mengindikasikan potensi titik konflik aliran (merge point) yang memerlukan pelebaran atau desain khusus. Area parkir kendaraan menunjukkan pola garis-garis biru (kepadatan rendah) yang mengalir menuju pintu keluar. Heatmap ini secara visual mengungkap bagaimana kebutuhan sirkulasi membentuk penggunaan lahan: daerah “panas” membutuhkan material lantai yang lebih awet, pencahayaan lebih terang, dan zero tolerance untuk halangan.

Sementara area “dingin” mungkin bisa dimanfaatkan untuk taman, ruang komersial yang tenang, atau ruang servis. Analisis ini, yang dimungkinkan oleh kejelasan skala 1:600, mengubah lahan dari sekedar wadah bangunan menjadi sebuah sistem dinamis yang hidup oleh pergerakan manusia.

Transformasi Angka Denah menjadi Laporan Anggaran yang Komprehensif

Perjalanan dari selembar denah skala 1:600 hingga menjadi sebuah dokumen laporan anggaran biaya lahan adalah proses sintesis informasi yang bertahap. Ini adalah tahap di mana data spasial dan teknis berubah menjadi bahasa bisnis dan keuangan. Prosesnya dimulai dengan pengukuran yang teliti di atas denah untuk setiap zona fungsional: luas lapangan, luas dasar tribun, area sirkulasi, parkir, ruang hijau, dan fasilitas pendukung.

Setiap pengukuran dalam sentimeter dikonversi menjadi meter persegi di lapangan menggunakan faktor skala. Namun, angka luas ini belum final. Mereka perlu dikoreksi dengan faktor-faktor yang telah dibahas sebelumnya: kontur (yang menambah biaya preparasi), setback sirkulasi (yang mengurangi area bangun), dan nilai zonasi (premium vs standar). Setelah didapatkan luas efektif per zona, barulah angka-angka ini dihitung dengan tarif harga yang sesuai.

Laporan anggaran yang baik tidak hanya menyajikan satu angka total magis. Ia membedah total tersebut menjadi komponen-komponen yang dapat diverifikasi dan didiskusikan. Bagian untuk akuisisi lahan, preparasi tanah, biaya legal dan pajak, serta cadangan kontinjensi harus dipisahkan dengan jelas. Setiap item ini memiliki dasar perhitungannya sendiri yang bersumber dari analisis denah. Misalnya, volume tanah urug dihitung dari peta kontur yang menggunakan skala dasar yang sama.

Biaya pengurugan adalah fungsi dari volume tersebut. Dengan menyusun laporan secara terstruktur, pengambil keputusan dapat melihat dengan transparan bagian mana dari anggaran yang paling signifikan, dan jika diperlukan, ada ruang untuk mengevaluasi kembali desain atau mencari alternatif untuk mengoptimalkan biaya tanpa mengorbankan keselamatan dan fungsi stadion.

Nah, kalau kita lagi asyik hitung-hitungan ukuran, luas, hingga harga tanah untuk maket stadion skala 1:600, sadar nggak sih bahwa aset fisik kayak gini termasuk dalam kategori aktiva tetap? Tapi dunia akuntansi itu luas, lho, ada juga berbagai Contoh Jenis Aktiva Lain yang punya karakter berbeda. Pemahaman ini penting, karena nilai tanah dalam perhitungan skala tadi pada akhirnya harus dicatat sebagai bagian dari kekayaan entitas secara akurat dan proporsional.

Breakdown Biaya Berdasarkan Proyeksi Luas Denah

Narasi Anggaran untuk Fasilitas Komersial

Bagian fasilitas komersial, yang direncanakan di lantai dasar tribun timur, memiliki proyeksi luas efektif sebesar 4.500 meter persegi berdasarkan pengukuran detail pada denah skala 1:600. Luas ini telah memperhitungkan setback untuk koridor sirkulasi pengunjung dan area servis toko. Anggaran untuk pengembangan zona komersial ini tidak hanya mencakup alokasi proporsional dari biaya akuisisi lahan, tetapi juga biaya penyiapan struktur khusus untuk tenant, instalasi utilitas yang lebih padat (listrik, air, AC sentral), dan finishing interior yang lebih tinggi kualitasnya dibanding area servis stadion.

Alokasi biaya akuisisi lahan untuk zona komersial dihitung berdasarkan luas proporsional (4.500 m² / 50.000 m²) dari total biaya akuisisi, yaitu sekitar 9% atau Rp 8.1 miliar. Ditambah dengan biaya konstruksi spesifik untuk area komersial yang diperkirakan sebesar Rp 5 juta per meter persegi, maka diperlukan tambahan anggaran konstruksi sebesar 4.500 m² × Rp 5 juta = Rp 22.5 miliar. Dengan demikian, total investasi untuk menyiapkan lahan dan bangunan fasilitas komersial ini diperkirakan mencapai Rp 30.6 miliar sebelum dialokasikan kepada tenant.

Ringkasan Penutup: Menghitung Ukuran, Luas, Dan Harga Tanah Stadion Skala 1:600

Pada akhirnya, perhitungan untuk stadion skala 1:600 adalah lebih dari sekadar matematika praktis. Ia adalah sebuah simfoni yang harmonis antara presisi angka dan visi kemanusiaan. Dari titik dan garis di atas kertas, lahir sebuah ruang publik yang tidak hanya mempertimbangkan beton dan besi, tetapi juga aliran udara, keleluasaan pandangan, keamanan evakuasi, dan nilai ekonomi yang berkelanjutan. Proses ini mengajarkan bahwa setiap sentimeter di denah memiliki bobot tanggung jawab dan potensi yang besar.

Dengan memahami setiap lapisan perhitungan ini, kita tidak hanya mendapatkan angka akhir, tetapi juga apresiasi mendalam terhadap kompleksitas yang indah dari sebuah perencanaan ruang bersama.

Ringkasan FAQ

Apakah perhitungan dengan skala 1:600 akurat untuk pembelian tanah yang sesungguhnya?

Tidak sepenuhnya. Perhitungan denah skala 1:600 memberikan estimasi awal yang sangat baik untuk perencanaan dan budgeting. Namun, untuk transaksi pembelian tanah yang sah, diperlukan pengukuran topografi langsung di lapangan oleh surveyor berlisensi untuk menentukan luas dan batas yang legal dan akurat.

Bagaimana jika bentuk tanah stadion sangat rumit dan tidak bisa dibagi menjadi bentuk geometris sederhana?

Untuk bentuk yang sangat tidak beraturan, metode numerik seperti aturan Simpson atau teknologi pemetaan digital (GIS) dengan software CAD biasanya digunakan. Software ini dapat menghitung luas area tertutup dari poligon kompleks secara otomatis berdasarkan koordinat titik-titik batas yang diinput.

Faktor apa saja yang bisa membuat harga tanah per meter di dalam satu kompleks stadion berbeda-beda?

Harga bisa berbeda berdasarkan zona. Area untuk tribun VIP yang membutuhkan sightline prima dan akses eksklusif akan lebih mahal dibanding area parkir belakang. Faktor lain termasuk ketinggian tanah (view), kedekatan dengan fasilitas utama, kebutuhan pekerjaan tanah (cut and fill), dan kepadatan sirkulasi manusia yang diproyeksikan.

Apakah denah skala 1:600 juga bisa digunakan untuk menghitung volume tanah yang harus digali atau ditimbun?

Ya, denah skala 1:600 adalah dasar utamanya. Dengan menambahkan informasi kontur atau ketinggian (dalam bentuk garis kontur pada denah yang sama), kita dapat membuat grid dan menghitung volume cut and fill secara 3D, meski akurasi tinggi tetap membutuhkan data survey yang lebih detail.